Konut kredisi faizleri düşüyor mu? Bankalar, 2025 yılı başında konut kredisi faiz oranlarını güncelledi. 120 ay vadede en düşük faiz oranı %2,79 olarak belirlendi. Konut kredisi faiz oranlarındaki bu güncelleme, 1 milyon TL’lik konut kredisi almayı düşünenler için büyük bir merak konusu oldu.
KONUT KREDİSİ HESAPLAMALARI
En düşük faiz oranı %2,79 olan 1 milyon TL’lik konut kredisi için yapılan hesaplamalar şu şekilde:
Aylık Taksitler: 28 bin 966 TL
Toplam Geri Ödeme: 3 milyon 493 bin 488 TL
Bunun dışında, 500 bin TL’lik konut kredisi için %2,79 oranıyla yapılan hesaplamalar:
Aylık Taksitler: 14 bin 483 TL
Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 753 bin TL
KONUT KREDİSİ PAZARINDAKİ HAREKETLİLİK
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 10 Ocak itibarıyla Türkiye’de konut kredilerinin toplam büyüklüğü 516 milyar TL’ye ulaştı. Bu, bir önceki haftaya göre 2,5 milyar TL’lik bir artışı ifade ediyor. Ayrıca, 2024 yılının Kasım ayında Türkiye genelinde 153 bin 14 konut satışı gerçekleşti. 1 milyon 265 bin konut satışı ile önceki yıla göre %16,40 oranında artış yaşandı.
KONUT FİYATLARINDAKİ DEĞİŞİM
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, 2024 yılında konut fiyatları nominal olarak %29,40 oranında arttı. Ancak enflasyondan arındırılmış verilere bakıldığında, konut fiyatlarının reel olarak %10,40 oranında gerilediği görüldü.
(HÜRRİYET)