Nişantaşı'nda yer alan Abdi İpekçi Caddesi, geçen yıl olduğu gibi yine en pahalı cadde unvanını elinde tutuyor. Rapora göre, Abdi İpekçi, son 8 yılın en yüksek birincil kira bedeline sahip cadde olarak 250 dolarlık kira bedeliyle zirvede bulunuyor. Bu rakamla, dünyaca ünlü caddeleri geçerek İstanbul'daki en yüksek kiralık metrekare fiyatlarına sahip oldu.
İstanbul'un Ünlü Caddeleri Arasındaki Farklar
İstanbul’un popüler alışveriş caddeleri arasında yer alan İstiklal Caddesi ve Bağdat Caddesi ise Abdi İpekçi’nin ardından geliyor. İstiklal Caddesi, 220 dolarlık metrekare başına kira bedeli ile ikinci sırada yer alırken, Bağdat Caddesi ise 150 dolarlık kira bedeliyle üçüncü sırada bulunuyor.
İstiklal Caddesi'ndeki kira bedelleri yüksek olmasına rağmen, son yıllarda yeni kiralama işlem sayısında düşüş yaşanırken, Bağdat Caddesi'ndeki kiralama işlemleri artış gösterdi.
İstiklal Caddesi'nin Yaya Trafiği Artıyor
İstiklal Caddesi, özellikle son yıllarda kültürel ve sanatsal etkinliklerin etkisiyle, hem turistlerin hem de yerli halkın ilgisini çekmeye devam ediyor. İstiklal Caddesi'nin günlük ziyaretçi sayısı, hafta içi %2 artışla 207 bine, hafta sonu ise %7 artışla 313 bin 500'e ulaştı. Yaya trafiği aylık ortalama 7,5 milyona, yıllık ise 87 milyondan 90,1 milyona çıkmış durumda. Bu artış, caddeyi hem bir alışveriş caddesi hem de kültürel bir merkez haline getirerek önemli bir çekim merkezi yapıyor.
Nişantaşı'nda Ziyaretçi Sayısı Yükseliyor
Nişantaşı bölgesinde de ziyaretçi sayısındaki artış dikkat çekici. Haftanın iç günlerinde 78 bin civarında kalan ziyaretçi sayısı, hafta sonları %59 artışla 153 bine yükseldi. Bu durum, Nişantaşı'nın da İstanbul'daki prestijli alışveriş merkezlerinden biri olduğunu gösteriyor. Aylık ziyaretçi sayısı ise 3,01 milyona, yıllık ziyaretçi sayısı ise 36,2 milyona çıktı. Geçtiğimiz yıl bu rakamlar 31 milyondu.
Bağdat Caddesi'nde Ziyaretçi Trafiğinde Düşüş
Bağdat Caddesi, diğer caddelere kıyasla ziyaretçi trafiğinde bir düşüş yaşadı. Altyapı yenileme çalışmaları ve kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle cadde üzerinde yapılan değişiklikler, yaya trafiğinin azalmasına sebep oldu. Günlük ziyaretçi sayısı, hafta içinde %40 azalarak 87 bine, hafta sonunda ise %35 düşüşle 85 bine geriledi. Yıllık toplam yaya trafiği ise 31,4 milyona düştü.
İstanbul'un Alışveriş Haritası Değişiyor
Rapora göre, İstanbul’un alışveriş caddeleri, küresel metropollerle rekabet edebilecek seviyelere gelmiş durumda. Abdi İpekçi'nin, Avrupa'nın önde gelen caddelerini geçmesi, İstanbul'un uluslararası alışveriş ve ticaret merkezi olma yolunda hızla ilerlediğini gösteriyor. Ancak, caddeler arasındaki metrekare kira farkları ve ziyaretçi trafiği, her bölgenin ekonomik canlılığını ve cazibesini etkileyen önemli faktörler olmaya devam ediyor.
(Gerçekgündem)
