İzmir’in Bayraklı ilçesinde yer alan bir taşınmaz, borç nedeniyle satışa çıkarılmıştır. Satışa konu taşınmaz, Yamanlar Mahallesi, 36159 ada, 9 parselde yer alan ve tapuya "1 Katlı Avlulu Ev" olarak kayıtlı olan, ancak üzerinde 3 katlı ve 2 katlı bina bulunan bir mülk olarak belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN DETAYLARI VE ÖZELLİKLERİ
Satılacak taşınmaz, 250 m² yüzölçümüne sahip olup, Bayraklı Kaymakamlığı, Tapu Müdürlüğü'nün 26.12.2024 tarihli kaydı ile 36159 ada, 9 parselde yer almaktadır. Taşınmazda, Şehit Abdullah Eymur Sokağa cepheli 3 katlı yapının her katında mesken olarak kullanılan birer daire bulunuyor. Ayrıca, 2 katlı yapının her katında da mesken amaçlı birer daire bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 3 katlı binanın toplam alanı 300 m² olup, zemin kat meskeni, iki oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. 1. ve 2. katlarda ise toplamda 5 oda, salon, mutfak ve banyo bulunmaktadır. 2 katlı binada ise toplamda 125 m² alanda, zemin kat meskeni 1 oda, mutfak ve banyodan oluşurken, 1. kat meskeni ise 2 oda, mutfak, banyo ve balkondan oluşmaktadır.
KONUM VE ULAŞIM İMKANLARI
Taşınmaz, toplu taşıma araçlarının güzergahına 150 m, Atatürk Caddesi’ne ise 605 m mesafede yer alıyor. Ayrıca, çevresinde önemli eğitim kurumları ve alışveriş alanları da bulunuyor. Ulaşım imkanları yüksek ve bölgedeki altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu belirtilmiştir.
İMAR DURUMU VE DEĞER
Taşınmaz, Bayraklı Belediyesi’nden alınan 26.02.2020 tarihli imar durumu yazısına göre, imar planı revizyonu yapılması planlanmakta olup, mevcut uygulamalara devam edilmesi durumunda telafisi imkansız zararlar doğabileceği belirtilmiştir. Taşınmazın muhammen kıymeti 5.000.000 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1 olarak açıklanmıştır.
SATIŞA İLİŞKİN ARTIRMA BİLGİLERİ
Birinci artırma tarihi 10 Haziran 2025, saat 10:27 olarak belirlenmiş olup, ikinci artırma 3 Temmuz 2025, saat 10:27’de gerçekleştirilecektir. Artırmaya ilişkin detaylara e-satis.uyap.gov.tr adresinden 2024/36 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabilir.
ŞERHLER VE HACİZLER
Taşınmaz üzerindeki hisselerde bazı hacizler bulunmaktadır. Mehmet Duruşkan hissesinde İzmir 20. İcra Müdürlüğü'nün 2025/353 sayılı dosyası, Hatie Özdilmen hissesinde ise İzmir 24. İcra Müdürlüğü’nün 2024/2120 Esas, İzmir 4. İcra Müdürlüğü’nün 2025/892 esas sayılı dosyalarından hacizler mevcuttur.
