İzmir’in gözde turizm merkezlerinden Çeşme’de yer alan, deniz manzaralı ve 703 metrekare arsaya sahip dubleks mesken, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Muhammen bedeli 43 milyon 150 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için ilk artırma 7 Ağustos’ta başlayacak.
DENİZ MANZARALI, 200 METREKARELİK DUBLEKS MESKEN
Çeşme İcra Dairesi’nin 2020/452 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, İzmir’in Çeşme ilçesi Ardıç Mahallesi’nde, 2012 ada 1 parselde kayıtlı bulunuyor. 703 metrekare arsa üzerinde yer alan ikiz dubleks yapıdan biri olan 2 numaralı bağımsız bölüm, “dubleks mesken” niteliğinde. Taşınmazın tamamı ‘Da Nn Ö***ç’ adına kayıtlı.
Toplamda 200 metrekare kapalı alana sahip olan dubleksin zemin katında mutfak, salon, bir oda ve banyo, birinci katında ise üç oda ve bir banyo bulunuyor. Ayrıca binanın üç cephesinde teraslar ile açık garaj da mevcut. Alüminyum doğrama ve panjurlar, çelik kapı, sıvalı ve boyalı dış cephe gibi özellikleri bulunan yapının yaklaşık 25-30 yıllık olduğu ve bakımlı durumda olduğu bildirildi.
DENİZE 60 METRE, ÇEŞME MERKEZE 12 KİLOMETRE
Taşınmaz, Paşalimanı mevkiinde konumlanıyor. Denize yalnızca 60 metre mesafede bulunan yapı, Çeşme ilçe merkezine ise 12 kilometre uzaklıkta. Etrafı yapılaşmış ve belediye hizmetlerinden yararlanıyor. İmar planında konut alanında kalan taşınmazın, ayrık nizamda iki katlı inşa edilebileceği, bina cephesinin en az 7 metre olması gerektiği belirtiliyor. TAKS 0,20 ve KAKS 0,40 olarak belirlenen taşınmazda, çatı eğimi %33, ön bahçe 7 metre, komşu mesafeler 4 metre, arka bahçe mesafesi ise 5 metre olarak ifade ediliyor.
SATIŞ 7 AĞUSTOS’TA BAŞLAYACAK
Satışa konu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 43.150.000 TL olup, KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi. Satış, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden açık artırma yoluyla gerçekleştirilecek. İlk artırma 7 Ağustos 2025 saat 13.32’de başlayacak ve 14 Ağustos 2025 saat 13.32’de sona erecek. İkinci artırma ise 8 Eylül - 15 Eylül 2025 tarihleri arasında aynı saat aralıklarında yapılacak.
