Çiğli’de İlk kez 2015 yılında
ilçe belediyesi tarafından
start verilen
kentsel dönüşüm projesinde ilk
kazmanın vurulması için gün sayılıyor.
Güzeltepe Mahallesi’nde toplam 21
hektarlık alanı kapsayan ve 258 hak sahibini yakından ilgilendiren kentsel dönüşüm sürecinde sona gelindi. 2016 yılında yayınlanan
Bakanlar Kurulu kararının ardından çalışmalara hız katan
Büyükşehir Belediyesi,
proje alanındaki hazırlıklarını büyük ölçüde tamamladı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yedi ayrı
bölgede ve toplam 308 hektarlık alanda hayata geçirdiği kentsel dönüşüm projeleri arasında en önemli yere sahip yatırımlardan olan çalışmalarda ihale aşamasına gelindi.
NE YAPILACAK?
Çiğli Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi ortaklığında hayata geçirilen ve yapım maliyetlerinin tamamı Büyükşehir Belediyesi tarafından karşılanacak proje için bir süredir devam eden ölçüm ve tespitler tamamlandı,
kıymet takdir raporları hazırlandı,
kentsel tasarım ve
mimari avan projeleri de hazırlanmıştı.
5393 sayılı yasa çerçevesinde yapılması planlanan kentsel dönüşümde 2014 yılında
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetki ilçe belediyesine bırakılmış, 2015 yılında alınan belediye meclis kararı ile de Güzeltepe’deki proje resmen başlamıştı. Daha sonra tüm tapu ve alım satım işlemlerinin de durdurulduğu bölgedeki yatırım ilçe belediyesince Büyükşehir Belediyesi’ne devredilmişti. Toplam bin 166 konut yapılması planlanan projede Büyükşehir Belediyesi’nin
hak sahipleri ile
uzlaşma tutanaklarını imzalayarak projenin yapım ihalesine çıkması bekleniyor.
TÜRKİYE’DE İLK
109 bin 300 metrekaresinin konut, 7 bin 800 metrekaresinin ise ticari kullanıma ayrılması planlanan kentsel dönüşüm projesinin temelinin ise 2020 yılının ikinci yarısında atılması bekleniyor. Diğer yandan, hak sahipleriyle ilk bilgilendirme toplantısı yapan Çiğli Belediyesi’nin önceki yıllarda yaptığı duyuruya göre, projede bir ilkin gerçekleştirilerek ve bölgedeki hak sahibi vatandaşlara kira yardımlarının yanı sıra beyaz eşya dağıtılması da bekleniyor.
SORUNLAR ÇÖZÜLECEK
1960’lı yıllardan sonra özellikle
Van’daki
Varto depreminin ardından İzmir’de göçle oluşan yerleşim alanlarından başlıcası haline gelen Güzeltepe bölgesinde kentsel dönüşüm için belediyeler halk ile birlikte çalışmış, alanda yapılacak mimari proje taslakları da yine ilçe halkının taleplerine göre hazırlanmıştı. Yıllardır bölge halkının özlemle beklediği proje sayesinde 12 hektarlık kısmı dere yatağında bulunan mahallede özellikle altyapı ve ulaşım alanında yaşanan sıkıntılar da kentsel dönüşümle birlikte çözüme kavuşacak.
Erman Şentürk / Özel Haber
