Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ayın başında bir önceki aya ait enflasyon verilerini kamuoyuna duyuruyor. Bu kapsamda Ağustos 2025 enflasyon verileri 3 Eylül Çarşamba günü açıklanacak. Eylül ayı kira artış oranı da aynı gün netlik kazanacak.
AĞUSTOS AYINDA KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 41,13
Ağustos ayında açıklanan verilere göre konut ve işyeri kiralarında uygulanacak artış oranı %41,13 olarak belirlenmişti. Kira kontratı Ağustos ayında yenilenen kiracılar, bu oranda zamlı kira ödemeye başladı.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artışları TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması: %43,23
Artış miktarı: 10.000 x 43,23 / 100 = 4.323 TL
Yeni kira: 14.323 TL
1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan yüzde 25 kira artış sınırının ardından, zam oranları artık tamamen TÜFE ortalamasına endeksli şekilde uygulanıyor.
HEM KONUT HEM İŞ YERİ İÇİN GEÇERLİ
Yasal üst sınır TÜFE’ye göre belirleniyor. Ev sahibi, bu oranın altında artış yapabilir; ancak üstünde yapılacak bir zam yasal olarak geçersiz kabul ediliyor. İş yerlerinde ise sözleşmede farklı bir oran belirtilmişse, bu oran TÜFE’yi aşmadığı sürece geçerli olabiliyor.
(HÜRRİYET)