Bakanlığın kentsel dönüşüm için başlattığı "Yarısı Bizden" kampanyasının detayları netleşti

Kampanya Kapsamında Sunulan Destekler Yarısı Bizden kampanyası kapsamında, her bir konut için toplamda 1 milyon 875 bin TL'lik finansal destek sağlanıyor. Bu destek, 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı şeklinde sunuluyor. Bu sayede vatandaşlar, evlerini yeniden inşa ettirmek için yüklenici firmalarla anlaşma yapabiliyor. Hak sahiplerinin sahip olduğu her bir diğer konut için ise 1 milyon 750 bin TL’lik kredi imkanı sunuluyor. Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeyle geri ödeme yapılabiliyor.

Büyük Dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut İle İş Birliği Kampanya, sadece bireysel konutlar için değil, büyük ölçekli dönüşüm projeleri için de önemli fırsatlar sunuyor. Alan bazlı büyük dönüşümler, örneğin siteler veya toplu konut projeleri için, TOKİ ve Emlak Konut GYO gibi kurumlar devreye giriyor. Bu tür projelerde, hibe desteği bina maliyetinden düşülerek kalan borç uzun vadeli ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor. Bu, özellikle büyük yerleşim alanlarında dönüşüm sürecini hızlandıran bir çözüm sunuyor.

İş Yerlerine Destek de Sunuluyor Kampanya yalnızca konut sahiplerine değil, iş yeri sahiplerine de destek sağlıyor. Bir iş yeri için 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi desteği sunuluyor. Hak sahiplerinin her bir diğer iş yeri için ise 875 bin TL’lik kredi desteğinden yararlanabilmesi mümkün.

İstanbul’da 62 Bin Konut Dönüşüyor İstanbul'da, Yarısı Bizden kampanyası sayesinde 62 bin konut dönüşüm sürecinde. Bunların 21 bininin inşaatı devam ederken, 41 bin konut için proje süreci sürüyor. 2012 yılından bu yana İstanbul'da toplam 923 bin bağımsız bölüm yeniden inşa edilirken, şu an yaklaşık 209 bin bağımsız bölümün dönüşüm süreci devam ediyor.

Başvuru ve Destek Almak İçin Gerekenler Kampanyadan faydalanmak isteyen vatandaşların öncelikle, İstanbul’daki 39 ilçede bulunan riskli yapı sahipleri arasında yer almaları gerekiyor. Kampanyaya başvurmak için e-Devlet üzerinden işlem yapılması gerekmiyor. Başvuru süreci, kat irtifakı kurulmasının ardından ilçe belediyesine yapılan başvuruyla başlıyor. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahipleri ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanarak süreç başlatılıyor.

Kredi ve Geri Ödeme Koşulları Yarısı Bizden kampanyasında sağlanan kredilerin geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasının ardından 2 yıl sonra başlıyor. İlk yıl faiz uygulanmayan bu krediler, 10 yıl vade ile geri ödeniyor. Kredilerde, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar yıllık artış yapılabiliyor. Kampanyanın sunduğu destekler, yalnızca konutlar ve iş yerleriyle sınırlı kalmayıp, büyük dönüşüm projeleri için de destek sağlanıyor.

Taşınma ve Tahliye Yardımları Riskli yapılardan taşınmak zorunda kalan vatandaşlara, 125 bin TL'lik tahliye desteği veriliyor. Bu destek, kiracılara ve ev sahiplerine aynı şekilde ödeniyor. Taşınma desteğinden, kiracıların da faydalanabilmesi, kampanyanın ulaşılabilirliğini artıran bir diğer avantaj.

Otopark ve Sığınak Alanlarının Durumu Kampanya kapsamında yapılan inşaatlarda otopark ve sığınak gibi ek alanların oluşturulması, konut büyüklüğüne dahil edilmiyor ve hak kaybına yol açmıyor. Bu sayede, projelerde güvenlik ve ulaşım kolaylıkları da artırılabiliyor.

Kredi Alırken Gelir Şartı Aranmayacak Yarısı Bizden kampanyasında kredi başvurusu yapan vatandaşlar için gelir şartı veya kredi puanı aranmadığı gibi, tüm riskli yapı sahiplerine eşit fırsatlar sunuluyor. Bu durum, daha geniş bir kesimin dönüşüm sürecine katılabilmesine olanak tanıyor.

Sonuç Olarak: İstanbul’daki Dönüşüm Süreci Hızlanıyor Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul'daki kentsel dönüşüm sürecini hızlandırarak daha güvenli ve modern yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor. Hem konut sahiplerine hem de iş yeri sahiplerine sunulan finansal destekler, büyük dönüşüm projeleri ve TOKİ ile Emlak Konut'un devreye girmesiyle, kampanyanın kapsamı her geçen gün genişliyor. Kampanyanın, İstanbul'un geleceği için önemli bir adım olacağı şüphesiz.