Kiracılara müjde: Yeni düzenleme cebinizi koruyacak

Kira artışları hem kiracılar hem de ev sahipleri için gündemin üst sıralarındaki yerini koruyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yaz döneminde piyasada daha dengeli bir seyir beklediklerini açıkladı. Akçam, fahiş kira artışları yapan ev sahipleri ve emlakçılara yönelik uygulanan yaptırımların kararlılıkla sürdürülmesi gerektiğini belirtti.

Enflasyondaki düşüşün konut kiralarına yansıdığını ifade eden Akçam, “Nisan ayında kira artış oranı yüzde 51,8 seviyesindeyken, bu oran mayıs ayında yüzde 48,2’ye geriledi. Bu düşüş, kira artış hızını da frenliyor” dedi. Yaz aylarında fiyatların daha istikrarlı bir şekilde seyredeceğini ve artış temposunun yavaşlayacağını kaydetti.

Konut arzını artırmaya yönelik projelerin kira piyasasında dengeleyici rol üstleneceğini vurgulayan Akçam, özellikle sosyal konut çalışmalarının önemine dikkat çekti. “Sosyal konut projeleri barınma ihtiyacını büyük ölçüde karşılayacak. Bu da piyasada kiralık ev bulmayı kolaylaştıracak ve fiyatları aşağı çekecek” ifadelerini kullandı.

Fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek için dijital sistemlerin devreye alındığını dile getiren Akçam, elektronik kontratlar ve dijital takip uygulamalarının sektörde yeni bir denetim mekanizması oluşturduğunu söyledi. Bu teknolojik adımların kiracıları koruma adına önemli bir işlev üstlendiğini ifade etti.

Özellikle olağanüstü gelişmeler sonrasında yaşanan fırsatçılığa dikkat çeken Akçam, “Ticaret Bakan Yardımcımız o gece sosyal medyadan açık uyarı yaptı ve bu fırsatçılara cezaların uygulanacağını duyurdu. Ertesi gün, fahiş fiyat artışı yapan ev sahiplerine 250 bin TL ceza kesildi” dedi. Akçam, benzer şekilde fiyat artışına yol açan emlakçılara da 100 bin TL ceza verildiğini ve bu uygulamaların kalıcı hale getirilmesi gerektiğini belirterek, “Bakanlığın algoritma sistemi, fiyat artışlarını tespit ediyor” ifadelerine yer verdi.