Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu işlemleri sırasında alınan döner sermaye ücretlerine yapılan zam, 1 Mayıs itibarıyla hayata geçti. Bu artışla birlikte, döner sermaye bedeli 3.549 TL’den 5.324 TL’ye yükseldi. Böylece, geçtiğimiz yıl yapılan toplam artış oranı yüzde 116’yı bulmuş oldu...
Tapu dairelerinde yapılan işlemler, yerleşim yerine ve işlem türüne göre farklı ücretlendirilmekte.
Döner sermaye ücretleri, yüzde 50 ile yüzde 200 arasında bir artış gösterdi.
Örneğin, İstanbul’un Maltepe veya Ankara’nın Keçiören gibi merkezi ilçelerinde yapılan taşınmaz alımlarında, alıcılar tapu harcı dışında ek olarak 5.324 TL döner sermaye bedeli ödemek durumunda kalacak.
Yabancı uyruklu kişiler için ise döner sermaye ücreti daha yüksek bir artış gösterdi.
2024 yılı başında 3.851 TL olan bu ücret, 1 Mayıs itibarıyla 16.629 TL’ye çıktı.
Bu durumda, yabancı alıcılar için döner sermaye bedeli, geçen bir yıl içinde yüzde 332 oranında arttı.
Belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve özel şirketler için de tapu kayıt sorgulama ücretlerine yüzde 200 oranında zam yapıldı.
1 Mayıs’tan itibaren bu gruptaki ödemelerde de ciddi bir artış yaşandı.
Gayrimenkul alım satımlarında ödenen tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü kadar alınırken, döner sermaye bedelinin yalnızca yüzde 10’u kentsel dönüşüm projelerine aktarılmakta.
Kalan tutar ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bütçesine ve personel harcamalarına yönlendirilmekte.
