İzmir 6. (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu, 2024/46 satış dosya numarası kapsamında bir taşınmazın icra yoluyla satışı için ilan yayımladı. Satışa konu olan daire, İzmir’in Buca ilçesi Akıncılar Mahallesi 585/2 Sokak’ta yer alan Pamukoğlu Apartmanı'nın 1. katında bulunuyor. Söz konusu bağımsız bölüm, 40574 ada 9 parselde kayıtlı ve 2/16 arsa payına sahip. Taşınmaza 3 milyon 500 bin TL kıymet biçildi ve KDV oranı yüzde 1 olarak belirlendi.
72 METREKARE KULLANIM ALANI, DOĞALGAZLI VE BOŞ DURUMDA
Bilirkişi raporuna göre daire 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve balkondan oluşmakta. Net kullanım alanı yaklaşık 72 metrekare olan meskenin döşemeleri laminat ve seramik, tavan ve duvarları sıvalı ve badanalı, pencereleri ise renkli alüminyum doğrama ile yapılmış. Mutfakta alt ve üst ahşap dolaplar, banyoda ise duş kabini, hilton lavabo ve alafranga tuvalet bulunuyor. Doğalgazla ısıtılan daire boş durumda ve kullanılmıyor. Elektrik ve su tesisatları mevcut.
ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI KONUMDA
Taşınmazın Aydın Hatboyu Caddesi’ne yaklaşık 35 metre mesafede bulunduğu, Şirinyer Hipodromu ve Seyhan Pazaryeri gibi önemli noktalara yakın olduğu bildirildi. Daire, ana arterlere ve toplu taşıma güzergahlarına yakınlığı sayesinde ulaşım olanakları bakımından avantajlı kabul ediliyor. Ayrıca belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanabilecek konumda yer alıyor.
İMAR DURUMU VE HUKUKİ ŞERHLER
Buca Belediyesi’nden alınan bilgiye göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında blok nizam, dört kat yapılaşma koşullu konut alanında yer alıyor. Tapu kaydında ise 40574 ada 9 parsel lehine 10 parsel aleyhine 32 metrekarelik otopark geçiş hakkı ve bunun tersi yönünde 16 metrekarelik geçiş hakkı bulunduğu belirtilmiş. Ayrıca Ziraat Bankası A.Ş.’nin 23.11.2015 tarihli ipotek şerhi bulunsa da, banka borcunun 20 bin TL olduğu ve hissedarlardan tahsil edileceği bildirildi.
ARTIRMA TARİHLERİ AÇIKLANDI
Satış, elektronik ortamda e-satış sistemi üzerinden yapılacak. İlk artırma 10 Haziran 2025 günü saat 14:53’te başlayacak ve 17 Haziran 2025 saat 14:53’te sona erecek. Eğer bu tarihlerde satış gerçekleşmezse ikinci artırma 9 Temmuz 2025’te başlayacak ve 16 Temmuz 2025’te sona erecek. Taşınmazla ilgili detaylı bilgilere ve görsellere, e-satış portalı olan esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/46 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabilecek.
