Tarımsal üretimiyle öne çıkan İzmir’in Menderes ve Seferihisar ilçelerinde yer alan dört büyük tarım arazisi, zeytin ağaçlarıyla birlikte satışa çıkıyor. Menderes Belediyesi’nin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre gerçekleştireceği ihale, yatırımcıların ilgisini şimdiden üzerine çekmiş durumda. Toplam değeri yaklaşık 93 milyon TL olan bu verimli araziler, zeytincilik ve tarımsal kalkınma açısından da önemli fırsatlar sunuyor.
Köyden Kente Göçün Gölgesinde Kalan Zeytinlikler Yatırım Arıyor
İzmir'in doğasıyla öne çıkan Akçaköy ve Orhanlı mahallelerindeki taşınmazlar, yıllardır işlenmeyen veya atıl kalan zeytinlikleri ekonomiye kazandırmayı hedefliyor. Her biri onlarca zeytin ağacına ev sahipliği yapan araziler, hem üretim yapmak isteyen çiftçiler hem de büyük ölçekli yatırımcılar için cazip birer yatırım fırsatına dönüşüyor.
Yerel halkın bir kısmı ise satışlara temkinli yaklaşıyor. “Eskiden bu topraklar dedelerimizindi, şimdi şehirden gelen yatırımcılar alıyor,” diyen Orhanlı Mahallesi sakinlerinden biri, kırsal alanlardaki mülkiyet değişiminin yarattığı sosyolojik dönüşüme dikkat çekiyor.
Menderes Belediyesi yetkilileri, ihaleye çıkılan taşınmazların sadece ekonomik değil, aynı zamanda çevresel bir değere de sahip olduğunu vurguluyor. Belediye kaynakları, “Amacımız bu toprakların tekrar üretime dönmesi, zeytin ağaçlarının korunarak değerlendirilmesi. Alacak kişilerin bu bilinçle hareket etmesini istiyoruz” mesajını paylaştı.
İhale süreci 4 Haziran 2025 Çarşamba günü, Menderes Belediyesi Encümen Salonu’nda kapalı teklif usulüyle yapılacak. En yüksek tahmini bedel, 30 milyon lirayı aşan 30 bin metrekarelik bir zeytinlik için belirlendi.
Zeytin Ağaçlarının Gölgesinde Bekleyen Miras
Uzmanlar, özellikle zeytin ağaçlarının bulunduğu alanlarda yapılaşmanın sınırlı olduğunu hatırlatıyor. Zeytinlik alanların 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun’la koruma altında olduğuna dikkat çeken gayrimenkul danışmanları, yatırımcıları bilinçli hareket etmeleri konusunda uyarıyor. Aynı zamanda tarım alanlarında yapılacak her yatırımın, iklim değişikliğiyle mücadele ve gıda güvenliği açısından da önemli olduğunun altı çiziliyor.
İzmir Kırsalına Geri Dönüş Başlar mı?
Son yıllarda artan kent yoğunluğu ve yükselen arsa fiyatları nedeniyle birçok yatırımcı kırsal bölgelere yönelmiş durumda. Menderes ve Seferihisar’daki bu satışlar, yalnızca bir mülkiyet devri değil, aynı zamanda “kırsala geri dönüş” hamlesinin de bir parçası olarak görülüyor. Bölgedeki bazı genç çiftçiler ise bu gelişmelerin tarım ekonomisini canlandırabileceğini umut ediyor.