Konut kredilerinde son durum ne? Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için konut kredisi faiz oranlarında yaşanan gelişmeler yakından takip ediliyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararının ardından bankalar da konut kredisi oranlarını yeniden güncelledi.
Geçtiğimiz aylarda yüzde 3,05 seviyelerine kadar çıkan en düşük faiz oranı, Nisan 2025 itibarıyla yüzde 2,59'a kadar düştü. Böylece 1 milyon TL’lik 120 ay vadeli kredi çeken bir kişinin aylık ödemesi 31.352 TL’den 27.163 TL’ye, toplam geri ödemesi ise yaklaşık 500 bin TL azalarak 3.260.000 TL’ye geriledi.
HALKBANK’TAN EVLİLERE ÖZEL KREDİ PAKETİ
Halkbank, evlilik tarihinin üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş ve eşlerden biri 36 yaşından gün almamış olan bireyler için özel bir konut kredisi kampanyası başlattı. Krediden faydalanmak isteyenlerin aşağıdaki şartları yerine getirmesi gerekiyor:
En az 3 adet otomatik ödeme talimatı verilmesi
Açık Hesap açılması
Halkbank kredi kartı kullanımı
Mobil/internet bankacılığı üyeliği
Hayat sigortası, DASK, konut sigortası yapılması
BES, Ferdi Kaza, Tamamlayıcı Sağlık Sigortası gibi sigorta ürünlerinden en az 3 tanesinin tanımlanması
Kredi geri ödemeleri aylık eşit taksitli, 3 aya kadar ödemesiz veya serbest ödeme seçenekleriyle yapılabiliyor. Faiz oranı yüzde 2,55 olarak belirlendi. 1 milyon liralık kredi için aylık taksit 26.806 TL, toplam geri ödeme ise 3.216.000 TL oldu.
ZİRAAT BANKASI'NDA ŞART YOK, FAİZ ORANI DÜŞÜK
Ziraat Bankası ise herhangi bir özel şart olmadan yüzde 2,59 faiz oranıyla konut kredisi sunuyor. 1 milyon TL’lik 120 ay vadeli kredide aylık taksit 27.162 TL, toplam ödeme 3.259.000 TL seviyesinde.
DİĞER BANKALARDA GÜNCEL KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI:
Kuveyt Türk: %2,85 (kar payı)
Vakıfbank: %2,99
TEB: %3,10
İş Bankası: %2,85
Akbank: %2,99
Yapı Kredi: %3,01
Garanti BBVA: %3,09
Denizbank: %3,81
ICBC Bank: %4,00
Şekerbank: %5,89
KONUT KREDİSİYLE EV ALMAK MANTIKLI MI?
Uzmanlara göre faiz oranlarındaki düşüş, konut kredisi kullanımı için avantajlı bir dönem oluşturuyor. Fiyatlar tarafında da ciddi bir artış yaşanmadığı için özellikle ilk evini almak isteyenler için mevcut dönem cazip olabilir. Merkez Bankası’nın faiz indirimi trendinin sürmesi hâlinde kredi maliyetlerinin daha da düşebileceği öngörülüyor.
(HÜRRİYET)
