Konut kredilerinde faiz oranları yeniden düşüşe geçti. Merkez Bankası’nın Temmuz ayında faiz indirimi yapabileceği yönündeki beklentiler, bankaların kredi politikalarını doğrudan etkiledi. Özellikle ev sahibi olmak isteyenler için bu gelişme önemli bir fırsat sunarken, faiz oranlarındaki değişim vatandaşların banka tercihlerini de şekillendiriyor.
Haziran ayının son haftasında konut kredisi faizlerinde dikkat çeken bir gevşeme yaşandı. Uzun süredir yüzde 3’ün üzerindeki oranlar, bazı bankalarda %2,89 seviyesine kadar geriledi.
EN UYGUN KONUT KREDİSİ HANGİ BANKADA?
30 Haziran 2025 itibarıyla 3 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli konut kredisi kullanan bir vatandaş için en uygun faiz oranını sunan banka Akbank oldu. Akbank’ın sunduğu %2,89 faiz oranına göre aylık ödeme 89 bin 636 TL’ye, toplam geri ödeme ise yaklaşık 10 milyon 786 bin TL’ye ulaşıyor.
Bu oran, konut kredilerinde haftalardır görülen en düşük seviye olarak belirlendi.
DİĞER BANKALARDA FAİZ ORANLARI NASIL?
Konut kredilerinde Akbank’ı sırasıyla İş Bankası, VakıfBank, Garanti BBVA, Ziraat Bankası ve TEB izliyor. Bu bankalarda faiz oranları genellikle %3,09 ila %3,19 aralığında değişirken, aylık taksitler 95 bin TL’yi, toplam geri ödemeler ise 11 milyon TL’yi aşıyor.
Kuveyt Türk ve Türkiye Finans gibi katılım bankaları ise kar payı oranı üzerinden konut finansmanı sunuyor. Bu oranlar da %3,18’den başlayarak %3,49’a kadar çıkabiliyor.
EN YÜKSEK FAİZ ORANI HANGİ BANKADA?
Haziran ayı itibarıyla en yüksek konut kredisi faiz oranını HSBC uyguluyor. %5,99 faiz oranıyla aylık ödeme 179 bin 867 TL’ye, toplam geri ödeme ise 21 milyon 610 bin TL’yi geçiyor. Bu oran, piyasanın çok üzerinde seyreden yüksek maliyetli krediler arasında yer alıyor.
FAİZ DÜŞÜŞÜ SATIŞLARI CANLANDIRABİLİR
Uzmanlara göre faiz oranlarında yaşanan bu gerileme, konut satışlarında hareketliliğe neden olabilir. Yaz aylarında ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar, bankaların sunduğu en uygun koşulları takip ederek harekete geçiyor. Merkez Bankası’nın Temmuz toplantısından çıkacak karar, kredi faizlerinin yönünü doğrudan belirleyecek.
(gercekgundem.com)
