Gecekondu Kanunu’na istinaden Toplu Konut Kararı alınan aralık ayı olağan Meclis toplantısından sonra, konuyu kanuni açıdan ve bizdeki fiziki örnekleri bakımından irdelemeye devam ediyoruz. Çeşme gece...
Gecekondu Kanunu’na istinaden Toplu Konut Kararı alınan aralık ayı olağan Meclis toplantısından sonra, konuyu kanuni açıdan ve bizdeki fiziki örnekleri bakımından irdelemeye devam ediyoruz. Çeşme gecekondulaşma tehdidi altında mıdır? Çeşme’de gecekondu bölgelerimiz nerelerdir? Sorularını ayrıca Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı’na soracağız. Çeşme’de hasbelkader gerçekten dar gelirliler için yapılmış ve çok ciddi oranda fire verilmemiş tek imalat Reisdere TOKİ projesi olmuştur. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın güncel adıyla TOKİ olarak vücut bulması çok yakın tarihlere denk gelir. Belediyelerden bağımsız olarak proje hazırlamaya ve gerçekleştirmeye son yıllarda başlamış bu nedenle daha fazla yetki ve bütçelerle donatılmıştır. TOKİ’nin ülke genelinde gerçekleştirdiği projelere baktığımızda sayfiye sayılan, tatil yöresi şeklinde kayda geçmiş tek imalatı da Çeşme’de olmuştur. Olmasına olmuştur ancak Çeşme’de kendine üst yoldan köprü ile kot alıp 4,5 katlı apartman yaptığı halde katlı yapılaşma ve toplu konuta karşı çıkanlar nedeniyle plan uzun süre gerçekleşememiş, kat sayısı ve etap adedi düşürülerek çok sonra imal edilebilmiştir. İncelediğimizde, Çeşme Merkez Sanayi Sitesi’nde çalışan, işçi ve emekçi kesimin çoğu burada ev sahibi olabilmiştir. 2009’da Çeşme Belediyesi, kaçak, imarına aykırı veya ruhsatsız çok sayıda konut hakkında yıkım kararı almış ve yıkmıştı. O dönem, sayfiye sitelerinin bekçi, Bahçıvanlarını barındıran çok sayıda müştemilat yıkılmıştı. Ovacık Köy’de yine dar gelirli ve yoksulların yaşadığı Bitlisliler Mahallesi de tümüyle bu yerle bir edilmişti. Ancak çok sonra idrak ettiğimiz üzere, 2018 yılında yürürlüğe konan 3194 sayılı imar kanunu geçici 16’ncı maddesi olarak tanımlı, İmar barışı, bizlere ilçemizde bildiğimizden, zannettiğimizden çok daha fazla kaçak yapı bulunduğunu gösterdi. İlçemizin yarı yarıya gecekondu olduğunu anladık!
Villalar, sanayi siteleri, oteller, otel diye yapılıp kat irtifakı kurarak apartmana dönen koca binaların hepsi imar barışından faydalandı. Belediyede, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde binlerce başvuru kayda girdi. Bu ikilem bizlere, zengin, yoksul ve dar gelirli, sosyal devletçilik ve sosyal belediyecilik tanımlarını sorgulatmaya devam ediyor. Petek ve Belkent Sitesi’nden yıllar sonra, yine dar gelirli ihtiyaç sahiplerine konut üretimi konusu belediyemiz gündemine önceki dönem yönetimi tarafından getirilmişti. Reisdere’deki belediyemiz parsellerinde 412 adet tek katlı bahçeli villa yapımı konusu 2019 da meclis gündemine bir kez daha gelmişti. Ancak seçimlerden sonra yönetime gelen yeni yönetim, önceki projeyi iptal ederek gündemden kaldırmıştı. Ve bugün 2021 Aralık ayında, henüz şekil, tanım ve şartlarını bilmediğimiz aynı parseller üzerinde aynı sayıda konut üretimini gündeme alınmış, tarihi karar ayakta alkışlanmış bulunuyor. İlçemizin her bir köşesinin, dağ, taş, ova, bayır villa üretimi ile dolduğunu, halihazırda kent merkezinde, işyerlerine yakın mesafelerde çalışan kesimin kiralık apartman dairesi bulamadığını, çalışan işçi memur emekçi annelerin evlatlarına, okullara yakın mesafede kiralık ev bulabilmek için çırpındıklarını da bilmenizi isterim. Pandemi ve 30 Ekim 2020 İzmir depremi ardından, Çeşme’deki gerçek dar gelirli ve ihtiyaç sahiplerinin yaşamlarının çileye döndüğünü, kent merkezinde kiralık ev bulmanın imkansız hale geldiği acı gerçeğinin farkında olmanızı dilerim...
