Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/720 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir İli, Bornova İlçesi, ÇAMDİBİ Mahallesi, 12477 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı taşınmaz; (18/09/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre tam payı borçlu adına kayıtlıdır.) Binaya ait Bornova belediyesi arşivinde yapı ruhsatı, mimari projesi bulunmadığı ancak imar barışı kapsamında Kat mülkiyeti kurulmuş olması ve binadaki meskenlerin bağımsız bölüm niteliği kazanmış olması nedeniyle değerlemede, mesken nitelikli emsaller göz önüne alınarak yapılacaktır. Bina 3/A yapı tarzında 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Konu mesken 3.katta konumlu olup brüt ~ 60 m2 Net 50 m2. alanlıdır. Binanın yıpranma payı yapının fiziki durumu incelenmesi neticesinde %30 alınmıştır. Bornova Belediyesi sitesinden alınan bilgiye göre 2023 yılı arsa rayiç değeri 1017,23 TL/m2'dir.Konu taşınmaz 3.katta konumlu olup merdivenden çıkışta karşı cephede kalmaktadır. Daire 1 oda,1 salon, mutfak, banyo, wc, hol ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin dış kapısı Amerikan çelik kapı, salon ve oda yer döşemeleri laminant parke, duvarları plastik badana, pencereleri pvc?dir. Mutfaklar alt ve üst dolaplı granit bankoludur. Banyo zemin ve duvarları seramik kaplı olup duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. İç kapılar ahşap panel kapıdır. Mesken 2 cephelidir. Mesken klima ile ısıtılmaktadır. Mesken, Debre camiine 101m, Mediha Mahmutbey okuluna 140m, 20 nolu Aile sağlık merkezine 240m, Yıldırım Beyazıt Okuluna 260m. mesafede olup belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Belediye sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup, ulaşım kolaydır., 164 m2 yüzölçümü, 1/4 arsa payı, Barbaros Mahallesi 5327 Sokak No:5 Kat:3 Daire:4Bornova / İZMİR adreslidir.
Adresi: Barbaros Mahallesi 5327 Sokak No:5 Kat:3 Daire:4Bornova / İZMİR
Yüzölçümü: 164 m2
Taşınmazın Son İmar Durumu:İzmir İli, Bornova İlçesi, Çamdibi Mahallesi, 12477 Parselde kayıtlı taşınmaza ait imar durumu: Belediye e-imar sayfasından edinilen bilgiye göre Bitişik Nizam 2 kat konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Tapunun, 0 ada 12477 parselinde kayıtlı olup; anılan taşınmaz 8DJ64 Askı Kodu ile "Hasarsız" olarak tespit edilmiştir. Bornova Belediyesi 08.08.2023 tarihli yazısında, Belediyemiz arşivinde yapılan incelemede söz konusu taşınmaza ait Yapı Ruhsatı ve Mimari projesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2023 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/12/2023 - 14:33 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2024 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2024 - 14:33 |
20/10/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.