Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/333 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/333 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, TAHSİN YAZICI Mahalle/Köy, 3589 Ada, 1152 Parsel, 8 Nolu BB
Adresi : Tahsin Yazıcı Mah. Fatin Rüştü Zorlu Cad. No:4 Kat: 1Da: 8 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 789,00 m2
Arsa Payı : 2/40
İmar Durumu :Karabağlar Belediye Başkanlığı'ndan alınan 02.01.2026 tarihli resmî yazıya göre, İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Tahsin Yazıcı Mahallesi, 3589 ada, 1152 parselde yer alan taşınmazın imar durumu şu şekildedir:
• İmar Planı Konumu: Taşınmaz, yürürlükteki 1/1000 ölçekli "2. Etap Vatan-Bozyaka Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı" içerisinde yer almaktadır.
• Yapılaşma Koşulları: İmar hattı tahakkukundan sonra; 5,00 metre ön bahçe mesafeli, ayrık nizam ve 5 kat (A-5) yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
• Kentsel Dönüşüm Durumu: Etüd Proje Müdürlüğü'nün incelemesine göre taşınmaz, kentsel dönüşüm alanında yer almamaktadır.
• Ruhsat ve İzin Bilgileri: Yapı için 25.03.1973 tarihinde ruhsat düzenlenmiş ancak bu ruhsatın süresi dolmuştur. Belediye arşivinde yapılan incelemede taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesine (iskan) ve mimari projeye rastlanılmadığı bildirilmiştir.
• Yasal İşlemler: Taşınmaz hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında (ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılarla ilgili) herhangi bir işlem veya yıkım kararı bulunmamaktadır.
• Alan Hesaplaması: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre söz konusu bağımsız bölümün net alanı 61,73 m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Şerh Taşınmaz Üzerinde YAPILAN İFRAZ TOPRAK REFORMU ÖNTEDBİRLER KANUNUNAGÖRE HÜKÜMSÜZDÜR. 19/03/1973 Y:1754
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 15:00 |
16/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
