İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan 2026 Gayrimenkul Piyasası Raporu'na göre, 2025 yılı sonunda Türkiye genelindeki alışveriş merkezi sayısı 465 oldu. Raporda, sektördeki büyüme hızının son yılların en düşük seviyelerinde seyrettiği belirtildi.
Verilere göre, 2025 yılı boyunca AVM'lerdeki toplam kiralanabilir alan 85 bin metrekare arttı. Böylece Türkiye genelindeki toplam kiralanabilir AVM alanı 13,9 milyon metrekareye yükselirken, büyüme oranı yüzde 1'in altında kaldı.
İSTANBUL ZİRVEDE YER ALDI
Rapora göre İstanbul, 134 alışveriş merkeziyle Türkiye'de en fazla AVM'ye sahip il olmayı sürdürdü. Kentteki AVM'ler, ülke genelindeki toplam alışveriş merkezlerinin yaklaşık yüzde 29'unu oluşturuyor. İstanbul'da her bin kişiye 329 metrekare kiralanabilir AVM alanı düştüğü belirtilirken, AVM yoğunluğu bakımından Ankara'nın ardından Kayseri, Bolu ve Karabük de öne çıkan iller arasında yer aldı.
13 İLDE AVM BULUNMUYOR
Ticaret Bakanlığı'nın yürürlükteki düzenlemesine göre bir yapının alışveriş merkezi olarak kabul edilebilmesi için en az 10 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olması gerekiyor. Bu kriter doğrultusunda resmi kayıtlarda AVM bulunmayan 13 il şöyle sıralandı:
Amasya
Ardahan
Bartın
Burdur
Gümüşhane
Hakkari
Iğdır
Kars
Kırşehir
Kilis
Muş
Sinop
Tunceli