TÜİK, 2026 yılı ocak ayı enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 tarihinde kamuoyuyla paylaşacak. Bu verilerle birlikte kira artış oranlarının hesaplanmasında esas alınan on iki aylık TÜFE ortalaması da netleşmiş olacak. Böylece şubat ayında yenilenen kira sözleşmelerine uygulanacak zam oranı da resmen belli olacak.
OCAK AYINDA KİRA ZAMMI YÜZDE 34,88 OLARAK UYGULANDI
Bir önceki dönemde açıklanan enflasyon verilerine göre, ocak ayı için geçerli olan kira artış oranı yüzde 34,88 olarak hesaplanmıştı. Bu oran, TÜFE’nin on iki aylık ortalaması esas alınarak belirlenmiş ve konut ile işyeri kiralarında tavan zam oranı olarak uygulanmıştı.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira zamları, Türk Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE’nin son on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. Buna göre mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir konutta, yüzde 34,88’lik artış oranı uygulandığında zam tutarı 10 bin 464 TL’ye ulaşıyor. Bu hesaplama sonucunda zamlı kira bedeli 40 bin 464 TL olarak belirleniyor.
Şubat ayında açıklanacak yeni enflasyon verileriyle birlikte, bu oran yeniden güncellenecek ve kira sözleşmelerinde uygulanacak yeni tavan artış miktarı ortaya çıkacak.
2026 ŞUBAT KİRA ZAMMI İÇİN GÖZLER TÜİK’TE
Uzmanlar, enflasyon verilerinin seyrine bağlı olarak kira artış oranında sınırlı bir değişim olabileceğine dikkat çekiyor. TÜİK’in açıklayacağı rakamlar, hem kiracılar hem de ev sahipleri için şubat ayının en kritik ekonomik başlığı olmaya aday.
(HABERTÜRK)