Tapu harcında yeni düzenleme. Gayrimenkul alım satımında yıllardır hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenen tapu harcıyla ilgili dikkat çeken bir düzenleme gündeme geldi. Tapu işlemlerinde yüzde 4 olarak uygulanan harç oranında değişikliğe gidilmesi için yasa teklifi hazırlandı. Meclis'e sunulması beklenen yeni torba yasa ile birlikte hem alım-satım işlemleri kolaylaşacak hem de vatandaşın cebinden çıkan harç tutarı azalacak.
MEVCUT SİSTEMDE NASILDI?
Şu anda geçerli olan uygulamada, tapu harcı satış bedelinin yüzde 4'ü üzerinden hesaplanıyor. Bu oran, yüzde 2 alıcıdan, yüzde 2 satıcıdan tahsil ediliyor. Örneğin, 1 milyon TL’lik bir evin satışında toplamda 40 bin TL tapu harcı ödeniyor. Ancak yeni sistemle bu oranın düşürülmesi planlanıyor.
TORBA YASAYLA DEĞİŞECEK
Yeni yasa teklifinin torba yasanın içinde Meclis’e sunulması bekleniyor. Amaç, gayrimenkul piyasasında oluşan beyan değeri ve piyasa değeri farklarını azaltmak ve kayıt dışılığı önlemek. Ayrıca tapu harcı oranlarındaki düşüş, konut alımını teşvik edici bir adım olarak görülüyor.
TEKNOLOJİYLE ÖDEME DAHA KOLAY
Gelişen teknoloji sayesinde tapu harcı ödemeleri de artık kolaylaştı. Vatandaşlar, İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden veya kamu bankaları (Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank) aracılığıyla ödemelerini hızlı şekilde gerçekleştirebiliyor.
(gercekgundem.com)