Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, TÜİK’in açıklayacağı Mayıs ayı enflasyon verilerine odaklandı. Konut ve iş yeri kiralarında yasal zam tavanını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, 3 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da netleşecek. Mayıs ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte Haziran 2026 kira artış oranı da belli olacak. Beklentilere göre 12 aylık TÜFE ortalamasının yüzde 32 ile yüzde 35 aralığında oluşabileceği öngörülürken, kesin oran TÜİK verisiyle ilan edilecek.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Haziran ayı kira artış oranını belirleyecek veri, Mayıs ayına ait enflasyon rakamları olacak. TÜİK’in 2026 veri yayın takvimine göre Mayıs ayı enflasyonu 3 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak. Bu veriyle birlikte Haziran ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek resmi tavan zam oranı da belli olacak.
KİRA ZAMMINDA 12 AYLIK TÜFE ORTALAMASI BELİRLEYİCİ
Konut ve iş yeri kiralarında artış sınırı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu nedenle Haziran ayında kontrat süresi dolan kiracılar ve ev sahipleri, TÜİK’in açıklayacağı 12 aylık ortalamayı bekliyor. Açıklanacak oran, Haziran ayı boyunca yenilenecek kira sözleşmelerinde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam sınırını gösterecek.
HAZİRAN 2026 KİRA ZAMMI NE KADAR OLACAK?
Merkez Bankası Piyasa Katılımcıları Anketi ve ekonomistlerin Mayıs ayı enflasyon tahminlerine göre, aylık enflasyonun yüzde 1,8 ile yüzde 2,3 aralığında gerçekleşmesi bekleniyor. Bu beklentilerin gerçekleşmesi halinde Haziran ayı kira artış tavanının yüzde 32 ile yüzde 35 aralığında oluşabileceği tahmin ediliyor. Ancak kesin oran, 3 Haziran’da TÜİK tarafından açıklanacak veriyle netleşecek.
KİRACI VE EV SAHİPLERİ İÇİN KRİTİK TARİH
Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için 3 Haziran tarihi belirleyici olacak. Açıklanacak oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında yapılabilecek en yüksek artış sınırını ortaya koyacak. Bu nedenle kiracılar ve ev sahipleri, zam hesaplamalarını TÜİK’in duyuracağı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapacak.