Yurt dışından gayrimenkul alımı arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan ödemeler dengesi verilerine göre, Türklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,5 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Bu rakam, yılın ilk ayında ise 144 milyon dolar olarak gerçekleşti.
ALTIN VİZE PROGRAMI ALIMLARI ARTIRDI
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, altın vize programlarının yurt dışı gayrimenkul alımlarında önemli bir etken olduğunu belirtti. Tekçe, 5-10 yıl önce yıllık gayrimenkul alım tutarının sadece 130 milyon dolar seviyelerinde olduğunu hatırlatarak, son yıllarda bu rakamın hızla arttığını ifade etti.
BİRLEŞİK ARAP EMİRLİKLERİ VE YUNANİSTAN ÖNE ÇIKIYOR
Türklerin yurt dışında en fazla konut aldığı ülkeler arasında Birleşik Arap Emirlikleri ve Yunanistan ön plana çıkıyor. Yunanistan’ın tercih edilmesindeki en önemli neden ise 250 bin euro yatırımla Avrupa’nın tüm ülkelerine vizesiz giriş hakkı sağlayan altın vize programıdır.
ALTIN VİZEYLE AVRUPA’NIN KAPISI AÇILIYOR
Yunanistan’daki gayrimenkul alımlarının, 250 bin euro ile tüm Avrupa’ya açılan kapı olarak görülmesi, Türk yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Tekçe, “250 bin euro yatırımla alıcıya tüm Avrupa ülkelerinin kapısı açılıyor” diyerek, bu faktörün Yunanistan’ın popülerliğini artırdığını belirtti.
VİZE PROGRAMLARI DEĞİŞİYOR: MACARİSTAN’IN YÜKSELEN POPÜLERLİĞİ
Yunanistan, İspanya ve Portekiz gibi ülkelerdeki altın vize programlarının kapatılmasının ardından, Macaristan gibi yeni ülkeler yatırımcılar için fırsat sundu. Macaristan, 250 bin euro yatırımla altın vize programını başlatarak, Türk yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor.
TÜRKİYE’DEKİ EV SAHİPLERİ-KİRACILAR ARASINDAKİ ANLAŞMAZLIKLARIN ETKİSİ
Tekçe, Türkiye’deki ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların da Türk yatırımcıları yurt dışına yönlendiren önemli bir faktör olduğunu ifade etti. Son dönemde artan bu olumsuzluklar, gayrimenkul yatırımcılarının güvenli limanlar aramasına sebep oldu.
(NTV)