Yargıtay’dan önemli bir karar geldi: Banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde açıklama kısmının boş bırakılması, artık kira ödemesinin geçersiz sayılmasına neden olmayacak. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, ev sahibi ve kiracı arasında geçerli bir kira sözleşmesi varsa, açıklamasız yapılan ödemelerin de kira bedeli olarak kabul edileceğini vurguladı.
Son dönemde kira artışlarıyla birlikte ev sahibi-kiracı ilişkilerinde yaşanan anlaşmazlıklarda, açıklamasız yapılan ödemeler sık sık tartışma konusu olmuştu. Yargıtay ise bu konuda net bir çizgi çizerek, sözleşme varlığı halinde yapılan her ödemenin kira olarak değerlendirileceğine hükmetti. Şahin, banka dekontlarının hukuki anlamda önemli bir kanıt teşkil ettiğini belirterek, kiracıların elden ödeme yerine banka yoluyla düzenli ödeme yapmalarını önerdi.
Bazı kiracıların banka transferi sırasında "kira bedeli" ifadesini eklememesi endişe yaratsa da, Yargıtay kararı sayesinde bu durumun kira ödemesinin geçerliliğini etkilemeyeceği kesinleşti. Öte yandan Şahin, kötü niyetli ev sahiplerinin açıklama kısmı boş olan ödemeleri gerekçe gösterip ek kira talep etmeye çalışabileceğine dikkat çekti. Kiracıların ellerinde bulunan kira sözleşmesiyle icra dairesine itiraz ederek haklarını koruyabileceği ifade edildi.
Son olarak Şahin, kiracıların mağduriyet yaşamamak adına banka ödemelerinde açıklama kısmına her ayın kirası olduğunu belirten ifadeleri yazmalarını tavsiye etti. Böylece hem taraflar arasındaki anlaşmazlıklar azalacak hem de olası hukuki sorunların önüne geçilmiş olacak. Yargıtay’ın bu kararı, kira ilişkilerinde yaşanan belirsizliklere önemli bir açıklık getirdi.
(Gerçekgündem)
