İzmir 3. İcra Dairesi tarafından 2025/1405 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz için icra yoluyla açık artırma ilanı yayımlandı. Balçova ilçesinde bulunan ve 4 milyon 720 bin TL muhammen bedelle satışa sunulan daireye ilişkin detaylı bilgiye esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.
İKİ CEPHELİ, 3 BALKONLU DAİRE İCRADAN SATIŞTA
Satışa konu taşınmaz, İzmir'in Balçova ilçesi BALÇOVA Mahallesi’nde, 254 ada 23 parselde yer alan Gül Apartmanı’nın 4. katındaki 17 numaralı bağımsız bölümü kapsıyor. Toplamda 80 metrekare kullanım alanına sahip olan daire, 2 oda, salon, mutfak, banyo, koridor ve 3 balkondan oluşuyor. Kuzey ve doğu cephelerine bakan dairenin karanlık bölgesi bulunmuyor. Yapının inşa tarihi 1984 olup bina 41 yaşındadır. Dairenin mutfağında banko altı ve üstü suntalam dolaplar ile suntalam lake tezgah yer alırken, banyoda köşe küvet üzerine duşa kabin, ankastre klozet ve Hilton lavabo bulunuyor. Zemin seramik kaplama, duvarlar ise tavana kadar fayansla döşenmiş durumda. Termal ısıtma sistemine sahip olan konut, konforlu iç donanımıyla dikkat çekiyor.
AYRIK NİZAM, 6 KATLI İMAR PLANINA UYGUN
Dairenin yer aldığı bina, ayrık nizam yapılaşma şartlarına uygun olup 6 katlı M koşullu imar adasında yer alıyor. Tapuda belirtilen arsa yüzölçümü 730,05 metrekare olup, taşınmaza düşen arsa payı 1/22 oranındadır. Taşınmazın adresi ise şu şekilde belirtilmiştir: Lider Sokak, Gül Apartmanı, No: 2, Kat: 4, Daire: 17, Balçova / İzmir.
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ VE KDV ORANI
Taşınmaz için düzenlenecek birinci açık artırma 19 Haziran 2025 tarihinde saat 10:32’de başlayacak ve 26 Haziran 2025 saat 10:32’de sona erecek. Satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 15 Temmuz 2025 - 22 Temmuz 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak. Muhammen bedeli 4 milyon 720 bin TL olarak belirlenen taşınmazın Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise %1 olarak uygulanacak. Tapu kaydında belirtilen şerhler geçerli olup, detaylı bilgiler resmi icra dosyasından edinilebilecek. İlgili taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve daha fazlası için esatis.uyap.gov.tr adresinden “2025/1405 TLMT.” dosya numarasıyla erişim sağlanabiliyor.