Bursa'da görülen ve Yargıtay'a taşınan davada, "ölünceye kadar bakma sözleşmesi" kapsamında önemli bir karar verildi. Dedesinden bakım yükümlülüğü karşılığında arsa devralan torunun sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle açılan davada, Yargıtay tapunun iptal edilerek taşınmazın yeniden dedeye tescil edilmesine hükmetti.
DEDESİNDEN ARSA DEVRALDI, DAVA AÇILDI
İleri yaştaki dede, eşinin vefatının ardından kendisine ölünceye kadar bakılması şartıyla arsasının bir bölümünü torununa devretti. Tapu işlemlerinin tamamlanmasının ardından torununun sözleşmede yer alan yükümlülüklerini yerine getirmediğini öne süren dede, hukuki yollara başvurdu.
"BAYRAMDA BİLE GELMEDİ"
Dede, torununun kendisiyle ilgilenmediğini, yemeklerini hazırlamadığını, bayramlarda ziyaretine gelmediğini ve hastanede tedavi gördüğü dönemde de arayıp sormadığını belirterek "ölünceye kadar bakma sözleşmesi"nin feshedilmesini ve taşınmazdaki hissenin yeniden kendi adına tescil edilmesini talep etti. Mahkemeye sunduğu dilekçede, 83 parselde kayıtlı taşınmazdaki hissesini ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle torununa devrettiğini ancak torunu ve ailesinin bakım ve ilgi yükümlülüğünü yerine getirmediğini ileri sürdü. Yargılama sürecinde farklı aşamalardan geçen dosya, temyiz incelemesi kapsamında Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin önüne geldi. Dairenin bozma kararının ardından dosya yeniden değerlendirildi ve son olarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından karara bağlandı.
SADECE MADDİ BAKIM YETERLİ GÖRÜLMEDİ
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, oy birliğiyle aldığı kararda dedeyi haklı buldu. Kararda, ölünceye kadar bakma sözleşmelerinde bakım borçlusunun yükümlülüğünün yalnızca maddi ihtiyaçların karşılanmasıyla sınırlı olmadığı vurgulandı. Bakım borçlusunun bakım alacaklısını aile ortamına dahil etmesi, uygun yaşam koşulları sağlaması, beslenme ve giyim ihtiyaçlarını karşılaması, hastalık dönemlerinde tedavi desteği sunması ve manevi anlamda da ilgi göstermesi gerektiği ifade edildi.
"BAKIMA MUHTAÇ OLMASI GEREKMİYOR"
Yargıtay, bakım alacaklısının sözleşmenin yapıldığı tarihte özel bakıma muhtaç olmasının zorunlu olmadığını belirtti. Kararda, sözleşmenin kapsamının kişinin yaşamı boyunca ortaya çıkacak ihtiyaçlara göre şekillendiği vurgulandı. Tanık beyanları doğrultusunda torunun dedesine beklenen manevi desteği sağlamadığının anlaşıldığı belirtilerek tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilmesi gerektiğine hükmedildi. Yargıtay kararında şu ifadelere yer verildi: "Bakım alacaklısının sözleşme anında özel bakıma muhtaç hâlde olması gerekmez. Ölünceye kadar bakım sözleşmelerinde bakıp gözetme borcunun kapsamı ne akdin başında ne de devamı sırasında belirli olmayıp bakım alacaklısının hayatı boyunca oluşacak şartları tayin eder. Davacı, bakım borçlusu olan davalı torununun kendisiyle ilgilenmediği, bayramlarda elini öpmeye dahi gelmediği iddiasıyla eldeki davayı açmıştır. Dinlenen tanık beyanlarına göre davacının beklediği manevi desteğin davalı tarafından sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Hâl böyle olunca tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmesi gerektiği, 6098 sayılı Kanun'un 617’nci maddesinin ikinci fıkrasında düzenlenen şartların da oluşmadığı sonucuna varılmıştır."
