Yükseköğretim kurumlarında yüz yüze kayıt süreci sona yaklaşırken üniversite öğrencilerinin barınma arayışı devam ediyor. İstanbul’da öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği Beşiktaş, Kadıköy ve Şişli gibi merkezi ilçelerde kiralık konut fiyatlarının geçen yıla kıyasla yüzde 80’e varan oranlarda yükseldiği belirtiliyor. Geçen yıl Beşiktaş’ta yaklaşık 25 bin TL seviyesinde olan kiralık dairelerin bu yıl eski binalarda dahi 45 bin TL’den başlayan fiyatlarla piyasaya sunulduğu aktarılıyor. Yoğun talep ve yükselen kiralar nedeniyle öğrencilerin hem ev bulmakta hem de bütçelerine uygun konut seçmekte zorlandığı ifade ediliyor.
EMLAKÇILARDAN KENTSEL DÖNÜŞÜM UYARISI
NTV’nin haberine göre sektör temsilcileri ve emlakçılar, kiralık konut arayan öğrencileri piyasadaki hukuki ve fiziki risklere karşı uyarıyor. Bazı mülk sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecine girmiş binalardaki daireleri de kiralamaya çalıştığına dikkat çekiliyor. Bu nedenle kiralama işlemi öncesinde binanın mevcut durumu ve kentsel dönüşüm sürecinin dikkatle incelenmesi gerektiği vurgulanıyor.
YÜKSEK TALEP PİYASAYI HAREKETLENDİRDİ
Üniversitelerde yeni eğitim döneminin başlamasına kısa süre kala öğrencilerin barınma ihtiyacının artması, büyükşehirlerdeki kiralık konut piyasasına da yansıyor. İstanbul’un merkezi ve öğrenci nüfusunun yoğun olduğu ilçelerde geçen yıla göre belirgin fiyat artışları görülürken, yüksek kiralar öğrencilerin konut arayışını zorlaştırıyor. Sektör temsilcileri ise yalnızca kira bedeline değil, kiralanacak binanın fiziki ve hukuki durumuna da dikkat edilmesi gerektiğini belirtiyor.