İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda yürütülen Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin 3. ve 4. etaplarında çalışmalar devam ediyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZBETON AŞ tarafından sürdürülen inşaatlarda toplam 1902 bağımsız bölümün yapımı gerçekleştiriliyor. Üçüncü etapta ilk bloklarda sona yaklaşılırken örnek daireler de tamamlandı. Dördüncü etapta ise temel çalışmalarının ardından kaba inşaat aşamasında önemli ilerleme kaydedildi.
KONUTLAR YIL SONUNDA TAMAMLANACAK
İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Kontrol Şube Müdürü Önder Çakır, projenin etaplarına ilişkin takvimi paylaştı. Çakır, 1. ve 2. etapların tamamlandığını ve bölgede yaşamın başladığını belirterek “Cemil Başkanımızın vizyonu, kentsel dönüşüme verdiği önem ve destek sayesinde ikmal ihaleleriyle 3. ve 4. etap çalışmalarını yeniden hızlandırdık. Hak sahiplerine ait konutların yer aldığı ilk adamızı yıl sonuna kadar, diğer adayı ise 2027’nin ilk iki ayında tamamlamayı planlıyoruz. 3. etapta tüm inşaatları 2027 sonuna kadar tamamlamayı, 4. etapta ise bir adayı 2027 Temmuz ayında, etabın tamamını da 2028 yılında tamamlamayı hedefliyoruz. İnşaat yapım çalışmaları tamamlandıktan sonra bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslimi için ilgili mevzuat kapsamında gerekli çalışmaları başlatacağız. Çalışmalar hızla ilerliyor, performansımız çok yüksek” dedi.
“UZLAŞI VE MÜLKİYET HAKKININ KORUNMASI ÖNCELİKLİ”
Projede yüzde 100 uzlaşı ve mülkiyet haklarının korunmasının öncelikli olduğunu vurgulayan Önder Çakır, dönüşüm sürecinin işleyişine ilişkin “Kentsel dönüşümün temelini hak sahipleriyle uzlaşma oluşturuyor. Çarpık yapılaşmanın ve depreme dayanıksız konutların bulunduğu bölgelerde, vatandaşların mülkiyet haklarını koruyarak uzlaşmak gerekiyor. Bu nedenle yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve mülkiyet haklarının korunması önceliklerimiz arasında yer alıyor. Dönüşüm alanlarında öncelikle envanter çalışması yapıyor, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruyacak şekilde bir uzlaşma masası kuruyoruz. Vatandaşlarımıza proje tamamlandığında nasıl konutlara kavuşacaklarını anlatıyoruz. Uzlaşmanın ardından ihale ve yapım aşamasına geçiyoruz. Yapım işini Uzundere’de iştirakimiz İZBETON AŞ üstlenirken kontrollük hizmetini de yine iştirakimiz Egeşehir A.Ş yürütüyor. Tüm süreç, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda ilerliyor” diye konuştu.
“AMAÇ UZUNDERE’YE YENİ BİR KİMLİK KAZANDIRMAK”
Projenin yalnızca konutların yenilenmesinden ibaret olmadığını belirten Çakır, bölgenin altyapı ve sosyal yaşam alanlarıyla birlikte dönüştürüleceğini belirterek, “Çok sağlıklı ve güvenli bir Uzundere yaratıyoruz. Kentsel dönüşümü sadece güvenli olmayan binaların yenilenmesi olarak görmemek gerekiyor. Biz burada yollarından altyapısına, otoparkından ulaşımına kadar yaşamın her alanını yeniden düzenliyoruz. Çok sağlıklı ve güvenli bir alan yaratıyoruz. 1. ve 2. etapta konutları teslim ederek hak sahiplerinin mutluluğuna tanıklık ettik. Bu memnuniyet çalışmalarımıza güç veriyor. Eski Uzundere’de yollarından yapılarına kadar düzensiz bir yerleşim vardı. Proje tamamlandığında altyapısı, parkları, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla modern, sağlıklı ve güvenli bir yaşam alanı ortaya çıkacak. Amacımız, tüm bu unsurları birbiriyle bütünleştirerek Uzundere’ye yeni bir kimlik kazandırmak” dedi.
3. ETAPTA 796, 4. ETAPTA 1106 KONUT YAPILIYOR
İZBETON Kentsel Dönüşüm Proje Şefi Doğukan Karahan da sahadaki çalışmaların son durumuna ilişkin bilgi verdi. Karahan, 3. etapta 796 bağımsız bölümün, 4. etapta ise 1106 bağımsız bölümün inşasının sürdüğünü ifade ederek, “Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 3. ve 4. etaplarında inşaat çalışmalarımızı sürdürüyoruz. 3. etapta yapılması planlanan bağımsız bölümlerden 796’sının inşaatını yürütüyoruz. Bu kapsamda ilk örnek daireleri tamamladık. Yıl sonuna kadar bir adadaki konutların inşaatını bitirmeyi hedefliyoruz. 4. etapta ise planlanan bağımsız bölümlerden 1106’sının inşaatında önemli ilerleme kaydettik. Çalışmalarımız planlanan doğrultuda devam ediyor” dedi.
“BU ÇALIŞMALAR İZMİR İÇİN ÖNEMLİ”
Uzundere'deki dönüşümün güvenli konutların yanı sıra nitelikli yaşam alanları oluşturmayı amaçladığını belirten Doğukan Karahan, vatandaşların yeni evlerine en kısa sürede kavuşmasını istediklerini söyledi. Karahan, “İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay’ın bize duyduğu güvenle vatandaşlarımızı bir an önce yeni konutlarına kavuşturmak istiyoruz. Bu çalışmalar İzmir için büyük önem taşıyor. Çünkü kentsel dönüşüm, yalnızca yeni binalar inşa etmek değil; vatandaşlarımızın güvenle yaşayabileceği, sağlıklı ve nitelikli yaşam alanları oluşturmak anlamına geliyor” dedi.
KONUTLAR DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYGUN İNŞA EDİLİYOR
İnşaatların teknik kontroller eşliğinde sürdürüldüğünü belirten Karahan, yapıların güncel deprem yönetmeliğine uygun şekilde inşa edildiğini vurguladı. Karahan, “İzmir’in deprem gerçeği, yapıların mühendislik esaslarına uygun inşa edilmesini, kullanılan malzemelerin ve imalatların teknik gereklilikleri karşılamasını zorunlu kılıyor. İZBETON olarak 3. ve 4. etaplarda yürüttüğümüz çalışmaları teknik ekiplerimizle yakından takip ediyor, imalatların projeye uygun ve kontrollü ilerlemesini sağlıyoruz. Başkanımız Cemil Tugay’ın vizyonuyla kentsel dönüşüm projelerini hayata geçirerek vatandaşlarımızı güvenli ve konforlu konutlarla buluşturmayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.
4 BİN 294 KONUT HAK SAHİPLERİNE TESLİM EDİLECEK
Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı'ndaki tüm etapların tamamlanmasıyla toplam 4 bin 294 bağımsız bölümün güvenli konutlar olarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Altyapıdan yeşil alanlara, ulaşımdan sosyal donatılara kadar geniş kapsamlı bir dönüşümün hedeflendiği Uzundere Projesi'nin, İzmir'de hayata geçirilecek yeni kentsel dönüşüm çalışmalarına da örnek oluşturması amaçlanıyor.
