Ekim 2026 kira artış oranı için kiracı ve ev sahiplerinin bekleyişi sürüyor. Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek olanların takip ettiği oran, Türkiye İstatistik Kurumu’nun eylül ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla ortaya çıkacak. Bilgilere göre kira artışında esas alınan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasının yaklaşık yüzde 31,52 olması bekleniyor. Ancak bu rakam bir tahmini ifade ediyor; açıklanmış ekim ayı kira artış oranı niteliği taşımıyor.
KİRA ZAMMI İÇİN TARİH 5 EKİM
Ekim dönemine ilişkin kira artış hesabında kullanılacak enflasyon verileri, 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak. TÜİK’in eylül ayı bültenindeki 12 aylık ortalamalara göre TÜFE değişimiyle birlikte beklenen oran netleşecek.
YÜZDE 31,52 TAHMİNİ NASIL ORTAYA ÇIKTI?
TCMB anketindeki eylül ayı aylık TÜFE artışı beklentisinin yüzde 2,12’ye yükseldiği belirtiliyor. Bu beklentinin gerçekleşmesi halinde, 12 aylık ortalama TÜFE artışının yaklaşık yüzde 31,52 seviyesinde oluşabileceği hesaplanıyor. Söz konusu tahminin kesinleşmesi için gerçekleşen eylül enflasyonunun görülmesi gerekiyor. Beklenti ile açıklanacak veri arasındaki fark, hesaplamanın sonucunu da değiştirebilir.
AYLIK ENFLASYON İLE KİRA ARTIŞ ORANI AYNI DEĞİL
Kira artışına ilişkin hesaplamada dikkat edilmesi gereken ayrıntı, aylık TÜFE ile 12 aylık ortalama arasındaki fark. Haberde yer verilen yüzde 2,12, yalnızca eylül ayındaki fiyat değişimine yönelik beklentiyi gösteriyor. Kira hesabında takip edilen yüzde 31,52 tahmini ise TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına ilişkin. Bu nedenle aylık enflasyon beklentisi, doğrudan kira zam oranı olarak kullanılamıyor.
ÖNCEKİ ORANLARLA KARIŞTIRILMAMALI
Önceki dönemlere ilişkin yüzde 31,79 ve yüzde 31,90 oranları da yer alıyor. Bu rakamlar, ekim ayı için kesinleşmiş yeni oranı göstermiyor.
Ekim ayında sözleşmesini yenileyecek olanlar açısından takip edilecek veri, 5 Ekim’de açıklanacak eylül ayı TÜFE bültenindeki 12 aylık ortalama olacak.
