Emlak vergisine esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden düzenlendi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı. Tebliğ kapsamında, gelecek yıl emlak vergisinin hesaplanmasında kullanılacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin alt ve üst sınırları belirlendi.
METREKARE MALİYETİ 27 BİN LİRAYI AŞTI
Yeni düzenlemeye göre mesken binalarında uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, yapı sınıflarına göre farklılık gösterecek.
Lüks inşaatlarda metrekare normal inşaat maliyet bedeli 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında uygulanacak. Birinci sınıf inşaatlarda ise bu tutar 5 bin 335,40 liradan başlayarak 18 bin 532,07 liraya kadar çıkacak.
İkinci sınıf meskenlerde metrekare normal inşaat maliyet bedelinin alt sınırı 3 bin 758,56 lira, üst sınırı ise 12 bin 555,79 lira olarak belirlendi. Üçüncü sınıf inşaatlarda uygulanacak tutarlar ise bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira arasında olacak.
Basit inşaatlarda metrekare normal inşaat maliyet bedelinin en düşük tutarı 604,10 lira, en yüksek tutarı ise 3 bin 856,64 lira olarak belirlendi.
FABRİKA, OTEL VE HASTANELERDE DE
Yapılan düzenleme yalnızca konutlarla sınırlı kalmadı. Fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi farklı kullanım amaçlarına sahip yapıların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden belirlendi.
Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettiriliyor ve iki taksit halinde ödeniyor. Ödemeler Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden, e-Devlet Kapısı aracılığıyla veya EFT, havale ve kredi kartı gibi yöntemlerle yapılabiliyor.
Vatandaşların gecikme nedeniyle cezai durumla karşılaşmaması için emlak vergisi ödemelerini belirlenen son ödeme tarihlerinden önce tamamlamaları gerekiyor.
