Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) verilerine göre, 2026 yılı Temmuz ayında İzmir’de 6 bin 547 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayında 8 bin 64 olarak kaydedilen konut satışları, bu yılın Temmuz ayında yüzde 18,8 oranında azaldı. Türkiye genelinde ise Temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 azalarak 123 bin 603 oldu.
İLK KEZ SATILAN KONUT SAYISI 2 BİN
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, 2026 yılı Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19 azaldı. İlk kez satılan konut sayısı bin 934 olarak kaydedilirken, bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 29,5 oldu. İkinci el konut satışları da aynı dönemde yüzde 18,7 oranında geriledi. Temmuz ayında İzmir’de 4 bin 613 ikinci el konut satıldı. İkinci el satışların toplam konut satışları içerisindeki payı ise yüzde 70,5 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ
İzmir’de genel konut satışlarındaki düşüşe rağmen ipotekli satışlarda artış görüldü. Temmuz ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,4 artarak bin 305’e yükseldi. Böylece kentte Temmuz ayında gerçekleşen toplam konut satışlarının yüzde 19,9’u ipotekli olarak gerçekleşti. İzmir’de yabancılara yapılan konut satışlarında da düşüş yaşandı. Temmuz ayında yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25 azalarak 27 oldu. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında yüzde 1,9 artarak 2 bin 120’ye ulaştı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 olarak kaydedildi. Ocak-Temmuz döneminde Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 oldu.
EN FAZLA KONUT SATIŞI RUSYA’YA
Türkiye genelinde Ocak-Temmuz döneminde ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarına 394 konut satılırken, İran vatandaşlarına 189, Ukrayna vatandaşlarına ise 145 konut satıldı.
MENEMEN İZMİR’DE İLK SIRADA
İzmir’de Temmuz ayında en fazla konut satışı bin 35 ile Menemen’de gerçekleşti. Menemen’i 658 konut satışıyla Buca, 598 konut satışıyla Torbalı, 498 konut satışıyla Karşıyaka, 372 konut satışıyla Karabağlar, 337 konut satışıyla Çiğli, 330 konut satışıyla Bornova, 311 konut satışıyla Konak ve 251 konut satışıyla Bayraklı takip etti.
İŞ YERİ SATIŞLARI DA GERİLEDİ
İzmir’de iş yeri satışlarında da düşüş kaydedildi. Temmuz ayında kentte satılan iş yeri sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,9 oranında azalarak 743 oldu. Türkiye genelinde ise iş yeri satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,1 azaldı. Ülke genelinde Temmuz ayında toplam 16 bin 733 iş yeri satıldı.
