Türkiye İstatistik Kurumu, Temmuz 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni kamuoyuyla paylaştı. Veriler, ilk ve ikinci el konut satışlarında yıllık düşüş yaşanırken ipotekli satışlarda dikkat çekici bir artış gerçekleştiğini ortaya koydu.
TEMMUZDA 123 BİN 603 KONUT SATILDI
Türkiye genelinde temmuz ayında 42 bin 529 ilk el ve 81 bin 74 ikinci el konut satışı gerçekleşti. Bu rakamlara göre ay boyunca el değiştiren toplam konut sayısı 123 bin 603 oldu. Satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu.
İLK EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 8,6 AZALDI
İlk el konut satışları, temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529’a geriledi. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 34,4 olarak kayıtlara geçti.
İKİNCİ ELDE DÜŞÜŞ YÜZDE 20,8’E ULAŞTI
İkinci el konut satışları, geçen yılın temmuz ayına göre yüzde 20,8 azalarak 81 bin 74 oldu. Toplam satışların yüzde 65,6’sını ikinci el konutların oluşturması, bu kategorinin piyasadaki ağırlığını koruduğunu gösterdi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ARTTI
Temmuz verilerinin dikkat çeken bölümünü ipotekli konut satışları oluşturdu. Türkiye genelindeki ipotekli satışlar yıllık bazda yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 19,3 olarak gerçekleşti.
DİĞER SATIŞLARDA YÜZDE 23,1’LİK GERİLEME
İpotek dışındaki yöntemlerle gerçekleştirilen konut satışları temmuz ayında 99 bin 715 olarak kaydedildi. Diğer konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 azalırken bu kategorinin toplam satışlar içindeki payı yüzde 80,7 oldu.
AYLIK VERİLERDE DE DÜŞÜŞ GÖRÜLDÜ
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6, ikinci el satışlar ise yüzde 20,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bir önceki aya kıyasla ilk el satışlarda yüzde 5,1, ikinci el satışlarda yüzde 5,4 düşüş gerçekleşti.
YABANCILARA 2 BİN 120 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları, temmuz ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Yabancıların toplam konut satışlarındaki payı yüzde 1,7 olarak hesaplandı.
YEDİ AYLIK SATIŞLAR GERİLEDİ
Temmuz ayında yabancılara satış yükselse de yılın ilk yedi aylık verilerinde düşüş görüldü. Ocak-temmuz döneminde yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203’e geriledi.
EN FAZLA KONUTU RUSYA VATANDAŞLARI ALDI
Ülke uyruklarına göre temmuz ayında en fazla konut satışı 394 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 189 konutla İran, 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
İLK EL İŞ YERİ SATIŞLARI YÜKSELDİ
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalışla 10 bin 956 olarak kayıtlara geçti. Böylece ay boyunca toplam 16 bin 733 iş yeri satıldı.
İPOTEKLİ İŞ YERİ SATIŞINDA YÜZDE 57,6 ARTIŞ
İpotekli iş yeri satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 57,6 artarak 695’e ulaştı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 azalarak 16 bin 38 olarak gerçekleşti.
ARINDIRILMIŞ İŞ YERİ VERİLERİ AÇIKLANDI
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 16,5 artarken ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 yükseldi, ikinci el satışlar ise yüzde 3,1 geriledi.
